1996〜2006年築, 専有面積52.95㎡〜72.95㎡の平均販売価格
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ペルル京都南高倉通
京都府京都市南区東九条南山王町
/ 九条駅 徒歩5分
2001年築 / 7階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
4,218万円
67.0万円/㎡
3,660
4,032
4,404
4,776
AI査定結果
推定相場価格
4,218万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,032万円〜4,404万円
64.1万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年9月23日
ペルル京都南高倉通
3,998万円（63.5万円/㎡）/ 2階 / 62.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は61.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 4,080万円 | 64.8万円 | 2階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/09/09 | 4,280万円 | 68.0万円 | 2階 | 62.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/09/07 | 4,080万円 | 64.8万円 | 1階 | 62.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/08/23 | 4,280万円 | 68.0万円 | 1階 | 62.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/07/06 | 4,480万円 | 71.2万円 | 2階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/03 | 4,480万円 | 71.2万円 | 1階 | 62.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/15 | 2,980万円 | 48.5万円 | 1階 | 61.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 3,180万円 | 50.5万円 | 2階 | 62.95㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/29 | 2,880万円 | 53.3万円 | 5階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 3,380万円 | 55.0万円 | 1階 | 61.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は52.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | ペルル京都南高倉通 京都市南区東九条南山王町 | 九条駅5分 | 3,998万円 | 63.5万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/25 | パデシオン西大路 京都市南区吉祥院三ノ宮町 | 西大路駅6分 | 3,680万円 | 55.9万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 130戸 | RC |
| 2026/07/14 | ブレドール向日町東 京都市南区久世殿城町 | 向日町駅10分 | 2,980万円 | 50.1万円 | 59.44㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2026/04/19 | ベル・クローチェ京都sta. 京都市南区東九条西山町 | 東寺駅7分 | 3,380万円 | 53.4万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2023/12/26 | パデシオン新烏丸十条 京都市南区上鳥羽勧進橋町 | 十条駅5分 | 3,380万円 | 49.2万円 | 68.71㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 148戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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